2025IFUS精选报告丨上海建筑设计研究院副总经理邹勋
阅读：次 发布人：地下空间开发大会
2025年9月25日-26日，第十二届国际地下空间开发大会（IFUS 2025）在上海成功召开，汇聚了国内外顶尖专家，围绕主题“创新 韧性 智慧”展开深入探讨，涌现出一批具有前瞻性和实践价值的研究成果。组委会特别推出IFUS报告系列精选，分享专家精彩观点与深度洞见，持续赋能行业发展。
景德镇：从资源枯竭到文化复兴
邹勋首先介绍了景德镇的历史文化背景。他指出，景德镇并非传统农业社会的农耕城市，而是一座因商品交易和工业生产兴起的城市。唐代至明代，依托瓷土资源自然形成了浮梁、瑶里等产区；明清时期，御窑烧制使昌南镇成为重要城市中心；新中国成立后，经过公私合营，形成了大规模的十大瓷厂，城市逐步向东扩展。
他特别提到，2009年，景德镇被国务院列为52个资源枯竭型城市之一。与玉门等资源型城市类似，景德镇面临产业衰退和人口流失的严峻挑战。在城市更新启动前，当地每年仍有区域在洪水季节被淹，水深可达4米。邹勋强调，城市更新首先要解决的不是空间问题，而是人口和产业问题。
在此背景下，景德镇与清华大学团队合作，系统梳理了历史文化与环境风貌的资源禀赋。自2011年起，当地制定了一张涵盖四个核心片区的产业推动城市更新蓝图，经过13至14年的持续努力，蓝图基本实现。邹勋总结，景德镇的经验可概括为“先提升环境设置历史文化场所的时序”，通过环境提升和历史文化展示吸引人流。
四大原则与六大策略
邹勋系统提炼了景德镇城市更新的四大原则和六大设计策略。四大原则包括：第一，完成价值判断，区别“留、改、拆”，对留出的空间进行“拼合”；第二，保留街道尺度，串联空间；第三，维持历史痕迹，让城市可阅读；第四，统筹功能需求，导入人群。六大策略则是具体的设计方法，未逐一展开。
典型项目实践
邹勋分享了多个已开放的项目案例。其中，为民瓷厂片区是景德镇最大的瓷厂之一。团队按照“留改拆拼”原则，保留了依据原生产流线布局的车间建筑，包括一栋50年代的职工筒子楼，经内部结构置换后改造为特色酒店客房。团队还与奇普菲尔德合作设计了凯悦酒店，并在最大厂房上方加建了约1000平方米的Live House。整个片区保留了红砖元素，但建筑设计符合现代审美。
在景德镇陶瓷厂项目中，片区保留建筑约8万平方米，新建建筑面积约20万平方米。团队采用“建筑师共创模式”，邀请价值观相同的建筑师参与设计，并与同济大学合作设置课程。项目注重与南河、雕塑瓷厂、景德镇陶瓷大学的公共空间连通。
在老城区微更新项目中，团队完整保留了普通民房的肌理。这些建筑并非标志性建筑，但因承载人群记忆和情感联系而得到保留。更新后，曲折的街道空间、新旧对比的建筑形态吸引了大量年轻人。
此外，团队还对文物保护单位进行了数字化记录和修复，恢复了燃窑生产空间。一栋90年代建设、由杨尚昆题词的小学被改造为研学酒店，外立面保持不变，内部功能更新，并通过连廊与后方窑址连通。
上海张园：地下空间与历史保护的协同创新
在上海，邹勋重点介绍了张园项目。张园是上海最早的游乐场，被称为“海上第一名园”，1918年后因土地价值提升被划分为28个里弄进行开发。在城市更新中，团队首先确认了分类分级的保护修缮策略，通过新功能植入引入资金，对历史建筑进行高档次修缮。
邹勋指出，张园更新的核心驱动力来自地下空间。项目将三条地铁线在老房子地下实现连通，同时在地下增设三层，解决了设备、停车等必需空间，部分实现了历史建筑上下贯穿。施工方面，采用了小型化设备，在保护要求3.3米的限高下，通过原位顶深开挖、明挖法、逆作法等技术手段开挖地下空间。团队还尝试在保存历史建筑一层地平的情况下实现结构托换。最后，采用类似“华容道”的方式实现了历史建筑的保留保护与新功能植入的平衡。
有机更新的技术工具箱
邹勋总结，通过上海和景德镇两种不同能级城市的实践，团队提出了四大原则和六大策略的“上海方案”，为后续规划和政策选择提供了技术工具箱。他重申，城市更新不应是大拆大建和“拆真建假”，而应利用有机更新手段，实现历史文化传承、经济和人口有机生长、城市环境持续改善三个目标的复合与共同进步。
本期聚焦上海建筑设计研究院有限公司副总经理、副总建筑师邹勋的大会报告《“双城记”：上海和景德镇的城市更新设计策略》，报告围绕如何在城市更新过程中平衡历史建筑保护、地下空间利用等多重要素，分享了上海与景德镇两座能级差异显著城市的实践经验和设计策略。一起来看↓↓↓
▲邹勋在IFUS2025大会现场做报告
文/大会秘书处整理
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