杭州市地下空间开发(2016—2020年)

　　
地下的空间该如何有效利用？如何管理7月6日，《杭州市地下空间开发利用管理办法》(以下简称《办法》)发布，自8月1日起正式施行。

记者了解到，截至2016年底，杭州全市地下空间开发总量超过6700万平方米(其中市区6430万平方米)，按市区常住人口计算，人均地下空间面积达到9.0平方米以上。

到2020年，杭州市区地下空间开发利用面积达到8260万平方米，形成“一城多轴、三主八副十一片”的城市地下空间基本骨架。

就如最近刚刚试营业的嘉里中心，吸引着众多市民前往。这是一个集大型购物中心、五星级香格里拉酒店、甲级办公楼及公寓式酒店的综合体。非常典型的是，在这座不高的综合体内，充分挖掘了地下潜能。

这里的地下部分建筑面积占嘉里中心整个建筑面积近一半，地下分南北两区各有三层，并设有地下通道进行连接。地下一层为商业和设备用房;地下二、三层为停车库，并在南北地下二层设有3个通道与地铁1号线凤起路站连接。

三个主中心：延安路及近湖地区、钱江新城、钱江世纪城中心区
　　

这次近期建设规划范围为杭州市九城区，即上城、下城、拱墅、江干、西湖、滨江、萧山、余杭和富阳。
　　

市建委(市地空办)负责人介绍，重点在“一主三副六组团”的城镇建设用地，开发建设地下公共设施，逐步打造功能融合、节点拓展、连网成片、地下连续的地下空间系统网络，形成“一城多轴、三主八副十一片”地下空间系统的基本骨架。

这样的建设规划布局，给杭州描绘了一个庞大的“地下城”，怎么去实现?
　　

市建委(市地空办)负责人告诉记者，主要是通过“新城成片开发、老城联通完善、地铁站点拓展”的发展模式。
　　

比如，延安路及近湖地区。这里包含湖滨片区、吴山广场片区和武林广场、西湖文化广场片区三大片区。其中：
　　

吴山广场片区的建设目标是建立1号线定安路站与7号线吴山广场站的连通通道，综合开发商业和停车功能，打造立体化步行系统，同时缓解周边老小区的停车难问题。
　　

武林广场、西湖文化广场片区则是打造以武林广场地铁站及武林广场地下空间为核心，与周边大型公共建筑地下空间互联互通的地下步行体系。

又如，钱江世纪城中心区，它与钱江新城构成了杭州城市新中心。奥体博览城为承办全国性或洲际体育赛事的主场馆区，以及举办国内外大型会展活动的现代化大型博览中心。
　　

钱江世纪城地下空间将加强地铁站、地下道路、站内空间的建设，和地下停车场、步行道、店铺等，还开发建设体育设施和会展设施，发挥地下体育、会展、仓储的功能。
　　

再比如，城西科创暨余杭组团中心区。这里将配合城西科创大走廊建设，主攻未来网络、大数据云计算、电子商务、物联网等，形成超千亿级的新一代信息技术产业集群。
　　

该区域在未来科技城核心区、临安青山湖科技城中进行地下空间开发利用，其中未来科技城核心区已在建，主要包括地下车行环路工程、公共地下空间开发工程及附属园林绿化、地下空间装饰装修、智能交通等专业工程。
　　

杭州市建委(市地空办)负责人介绍，2016年度，杭州市制定了全市地下空间建设新增量480万平方米、21个重点开发区域和轨道交通三期规划重要站点周边地下控规全覆盖、重点推进14个重点区域40个重点项目以及19个综合体项目建设等年度目标。
　　

据悉，截止6月底，杭州市地下空间新增(完工)面积343.96万平方米，完成全市年度目标的71.66%。
　　

重点区域内59个重点建设项目大多按照年度节点目标有序推进，其中星耀城二期、农商行政总部大楼、钱塘会馆、杭州泛海钓鱼台酒店、地铁东城广场、嘉里中心地下综合体项目等已基本完工。

资料来源——公众号：城市地下空间  微信号：ifuschina